李强强调，更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险。坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定。

　　“优化房地产政策、标本兼治化解房地产风险。”成为2024年房地产工作重要方向。

　　3月5日上午9时，十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告，这也是李强总理的第一份政府工作报告。

　　据悉，本次政府工作报告对房地产相关工作着墨颇多，300多个字，2024年房地产相关工作被清晰定调，释放了大量积极信号：

　　1、未提房住不炒，旨在向市场释放信心。

　　2、经济增长目标的确定决定了房地产的发展思路。

　　3、标本兼治化解房地产风险是底线。

　　4、优化房地产政策是手段，保交楼保民生是目标。

　　5、满足刚性和改善性住房需求，就会继续出台让利购房者的政策。

　　6、首提“完善商品房相关基础性制度”。

　　7、加大保障性住房建设和供给，城中村改造。

　　8、积极推进新型城镇化，让进城农民享受城镇基本公共服务。

　　据砂石骨料网了解，作为直接影响建材以及砂石骨料用量的行业，房地产的一举一动都备受关注。自2021年开始，受房地产新政调整影响，整个建材行业旺季不旺的颓势一直在延续，营收和净利大幅骤减，大企业纷纷发布盈利预警，建筑类企业破产数量更是惊人：据不完全统计，仅2023年，全国破产重整的建筑企业达到2300多家。

　　房地产行业更是腥风血雨，恒大地产、远洋集团、碧桂园等多家房企都曝出危机性新闻。2023年9月28日，曾经的龙头企业恒大执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施，恒大暴雷的第二只靴子正式落地，负债规模约2.4万亿;2024年2月28日，总负债1.36万亿的碧桂园被提出清盘呈请;远洋集团也濒临票据、债券双双违约的边缘……地产圈和房企人人自危。

　　此次两会召开，明确要求优化房地产政策、标本兼治化解房地产风险、加快构建房地产发展新模式，在推进‘平急两用’公共基础设施建设和城中村改造等方面，或利好砂石产业。

　　此前，有业内人士明确表示，房地产市场下行对砂石骨料市场需求影响非常大，其缺口远非增加基础建设可以弥补。若两会这些措施能真正带动房地产市场健康发展，砂石需求或将有较大幅度提升。

　　李强总理首份政府工作报告定调房地产

　　李强表示，过去一年来，因城施策优化房地产调控，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作，制定实施一揽子化解地方债务方案，分类处置金融风险，守住了不发生系统性风险的底线。

　　对于2024年，李强强调，更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险。坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定。

　　“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。”

　　“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”

　　“把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来，加快构建优势互补、高质量发展的区域经济格局。”

　　“积极推进新型城镇化。我国城镇化还有很大发展提升空间，要深入实施新型城镇化战略行动，促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。把加快农业转移人口市民化摆在突出位置，深化户籍制度改革，完善‘人地钱’挂钩政策，让有意愿的进城农民工在城镇落户，推动未落户常住人口平等享受城镇基本公共服务。”

　　“稳步实施城市更新行动，推进 ‘平急两用’公共基础设施建设和城中村改造。”

　　政府工作报告一图速览：

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